2008〜2018年築, 専有面積52.52㎡〜72.52㎡の平均販売価格
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ネクステージ国立V
東京都国立市富士見台三丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩6分
2013年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,926万円
78.8万円/㎡
2,402
4,085
5,768
7,450
AI査定結果
推定相場価格
4,926万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜5,768万円
65.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
ネクステージ国立V
4,780万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,430万円 | 72.4万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,120万円 | 67.3万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 4,380万円 | 71.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ネクステージ国立V 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅6分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | ミオカステーロ国立 国立市西一丁目 | 国立駅16分 | 4,999万円 | 64.0万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | シアンズテラス国立 国立市西一丁目 | 国立駅10分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | ザ・ライオンズ国立 国立市西二丁目 | 国立駅15分 | 6,680万円 | 94.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/03 | クラッシィハウス国立 国立市中二丁目 | 国立駅10分 | 6,480万円 | 87.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/09 | パークハウス国立プレイス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルジュール国立VI 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅5分 | 4,599万円 | 73.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,999万円 | 69.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/17 | エクセル富士 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 4,390万円 | 66.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。